Избранные статьи

Праздник

Кликни по картинке, чтобы увидеть все фото!

Праздник Праздник

Памятник неизвестному солдату

...

Памятник неизвестному солдату Памятник неизвестному солдату

Павшие в боях

...

Павшие в боях Павшие в боях

....

...

.... ....

Наша школа

...

Наша школа Наша школа

Глава муниципального образования

Акашев Сергей Иванович

Глава муниципального образования поселка Фазанный

Избран 4 марта 2012 года. Срок действия полномочий — 5 лет.

Телефон: (87938) 32498

Факс: (87938) 32497

Адрес: 357326, Ставропольский край, Кировский район, п. Фазанный, ул. Юбилейная, 2.

Email: fazanny@mail.ru

Информирует Росреестр

Информация Управления Росреестра по Ставропольскому краю

При Управлении Росреестра по Ставропольскому краю заработала апелляционная комиссия

Информирует Росреестр

Информация Управления Росреестра по Ставропольскому краю

1. Машино-место в личную собственность

2. Защитите свою недвижимость в Росреестре

3. Геодезия и картография новое в законодательстве

4. Что нужно знать о кадастровой стоимости

Здравоохранение

БЕРЕГИТЕСЬ КЛЕЩЕЙ!

клещНаступила весна – это благоприятное время для проведения отдыха на природе, после зимы хочется погреться под весенним солнышком, которое несет весеннее настроение, не только мы «оживаем» в этот период, но ещё активизируются все живые существа, в то числе и клещи. Самое главное, что клещи являются резервуаром и переносчиками различных возбудителей болезней животных. Опасность клещей, распространенных на территории Кировского района заключается в том, что они являются переносчиками вируса Крымской геморрагической лихорадки (далее КГЛ). Носители КГЛ в основном пастбищные клещи, поэтому в группе риска жители сельской местности. Но внимательными нужно быть и горожанам, так как можно пострадать от укуса клещей во время пребывания в лесопарковой зоне города. На территории Кировского района распространены 4 вида клещей. Иксодовые клещи — высокоспециализированные кровососущие паразиты млекопитающих, птиц, рептилий, причиняют большой вред человеку и животным. Их слюна оказывает токсическое действие на организм теплокровных, а при высокой численности клещи вызывают анемию. Еще больший вред они наносят как переносчики возбудителей различных заболеваний, так как длительное время сохраняют заразное начало и передают из поколения в поколение, а также распространяются прокормителями на значительные расстояния. У большинства клещей откладка яиц, выход личинок происходит на земле, поэтому наиболее эффективным способом борьбы является распашка земель и создание культурных пастбищ, При этом уничтожается большинство клещей на земле, а также изменяется состав растительности, температура и влажность почвы, что тоже препятствует нормальному существованию клещей. Общеизвестен и широко применяется способ уничтожения клещей акарицидными препаратами. Он включает в себя дезакаризацию, т.е. уничтожение клещей в биотопах, уничтожение на животных. Профилактика нападения клещей заключается а обработке различными инсектицидными средствами разработанными специально для животных. Обработку животных необходимо производить только в специально отведенном месте и несколько раз за сезон.
Ветеринарная служба всегда готова к борьбе с клещами, имеются в наличии акарицидные средства для противоклещевых обработок, в достаточном количестве имеются средства защиты, спецодежда и опрыскиватели. Но для того чтобы работа по борьбе с клещевой ситуацией была более эффективной необходимы совместные усилия глав сельских администраций, руководителей сельхоз предприятий по определению мест выпаса животных, смене пастбищ, определению маршрута прогона животных, организации мест проведения противоклещевых обработок, противоакарицидной обработке пастбищ и прилегающих к ним насаждений и самих владельцев животных.
Необходимо соблюдать меры безопасности при выходе на природу, уходе за животными, проведении полевых работ, а не надеяться на « авось». Нужно надевать специальные защитные костюмы или правильно подбирать одежду. Рубашка должна быть с длинными рукавами, которые у запястий укрепляют резинкой или плотными манжетами. Рубашку заправляют в брюки, а концы брюк – в носки и сапоги. Голову и шею закрывают косынкой. Не следует снимать клещей с животных незащищенными руками и не раздавливать их.
Владельцам животных нужно осматривать и по необходимости обрабатывать своих питомцев. В текущем году нападения клещей были зафиксированы уже в марте месяце. Ветеринары не преувеличивают, когда говорят, что клещи чрезвычайно опасны. Участились случаи обращения владельцев в ветеринарные учреждения района с заболевшими животными после снятия или наличия клещей на них. Клещи являются переносчиками пироплазмидозов, которые часто встречаются на территории Кировского района. Пироплазмоз – кровепаразитарное заболевание, которое передается животным при укусе зараженным клещом. Сами же клещи, хоть и являются переносчиками пироплазм, от этого никак не страдают. Пироплазмы оказывают резкое негативное воздействие только на организм теплокровных, а в клещах спокойно зимуют и транспортируются. Попадая со слюной клеща в кровоток, пироплазмы начинают активно размножаться в эритроцитах, разрушая их. В результате наступает анемия, кислородное голодание. Накапливаясь за короткое время в огромных количествах в организме животного, пироплазмы вызывают воспалительные процессы и поражения внутренних органов.

Ветврач ГБУ СК « Кировская рай СББЖ» Н.В. Купченко

Фотогалерея

День здоровья

Информирует Росреестр

Информация Управления Росреестра по Ставропольскому краю

Услуги Росреестра в МФЦ Ставропольского края – доступно и удобно

Получить услуги Росреестра на территории Ставропольского края сегодня можно не только через офис кадастровой палаты, но и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных в Ставропольском крае (МФЦ «Мои документы»).
МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Многофункциональные центры значительно упрощают получение государственных услуг для граждан. Обратившись за услугами в МФЦ «Мои документы», Вы получите ряд преимуществ:
1. Удобное расположение
МФЦ — это разветвленная сеть офисов на всей территории России. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности.
2. Без очередей
Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.
3. Удобный график работы
МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
4. Оперативная помощь консультантов
Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, готовые ответить на возникающие вопросы.
5. Работа по принципу «одного окна»
Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: оформление прописки, регистрацию недвижимости, получение разрешения на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.
6. Без переплаты посредникам
Существует стереотип, что получение государственных услуг — дело хлопотное, которое отнимает много времени. Так укоренилась привычка обращаться к посредникам. Система государственного управления изменилась, а привычка осталась. Однако, вокруг получения гражданами госуслуг зачастую действуют разного рода недобросовестные фирмы и предприниматели, для которых доверчивость и неосведомленность граждан служат средством наживы. За свои услуги посредники берут плату, зачастую во много раз превышающую размер госпошлины. К тому же из-за недобросовестности посредников услуга может быть и вовсе не получена.
В случае обращения в МФЦ гражданин освобождается от необходимости платить посредникам, а может самостоятельно в короткие сроки получить необходимые госуслуги. Росреестр и Кадастровая палата рекомендуют подавать документы через МФЦ «Мои документы», а не обращаться в посреднические организации. Обращение в МФЦ помогает гражданам не только экономить свои деньги, но и гарантированно получать необходимые услуги.
7. Нет риска коррупции
Росреестром и Кадастровой палатой ведется активная работа по внедрению «бесконтактных технологий», позволяющих исключить влияние коррупционной составляющей. Что такое «бесконтактные технологии»? Это когда гражданин сам получает нужную услугу с помощью Интернета или МФЦ. Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника, таким образом свести к минимуму влияние человеческого фактора.
Росреестр продолжает развивать «бесконтактные технологии»-увеличивает долю услуг, оказанных в электронном виде и на базе МФЦ «Мои документы», и сокращает сроки обслуживания заявителей. Так, в начале 2017 года прием-выдача документов на оказание услуг Росреестра, на территории Ставропольского края, осуществляется в 288 офисах МФЦ. Динамика получения государственных услуг Росреестра свидетельствует о постоянном росте приема документов через МФЦ. За 2016 год доля государственных услуг Росреестра, оказанных через МФЦ Ставропольского края превысила
80 %, что в 1,5 раза больше по сравнению с 2015 годом.
Ознакомиться с перечнем офисов МФЦ, оказывающих услуги на территории Ставропольского края, можно на официальном сайте www.umfc26.ru (http://umfc26.ru/index.php).

Налогообложение

Налоговая служба разъясняет порядок обложения НДФЛ от продажи недвижимости

 

С 1 января 2016 года вступила в силу статья 217.1 Налогового кодекса РФ, установившая новый порядок обложения НДФЛ доходов от продажи недвижимости (введена Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ).

Из пункта 5 этой статьи следует, что в целях налогообложения продажная стоимость недвижимости должна сравниваться с ее кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Если продажная стоимость оказывается меньше этой величины, доход от продажи недвижимости в целях исчисления НДФЛ принимается равным этой величине.

Пунктом 3 статьи 4 Закона № 382-ФЗ установлено, что положения статьи 217.1
НК РФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Поэтому, если недвижимость приобретена в собственность до 1 января 2016 года, то при налогообложении доходов от ее продажи положения статьи 217.1. НК РФ не применяются.

Согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации права или выписка из Единого государственного реестра.

Например, жилой дом с участком был куплен в декабре 2015 года и продан в 2016 году.

Если регистрация права собственности на дом и на участок произошла в декабре 2015 года, то при их продаже применяются правила исчисления НДФЛ, действовавшие до 1 января 2016 года. То есть доходом в целях налогообложения будет продажная стоимость дома с участком независимо от того, больше она или меньше кадастровой стоимости.

При этом можно заявить имущественный вычет при продаже имущества, который предоставляется в размере доходов, полученных от продажи недвижимости, но не более
1 млн. рублей. Вместо этого вычета доход от продажи недвижимости можно уменьшить на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.

Если дом с участком был куплен, например, за 900 000 руб. и продается за эту же цену, налоговая база по НДФЛ при такой продаже будет равна нулю независимо от того, какой из вариантов применения вычета будет выбран.

Если недвижимость была куплена за 1 200 000 рублей, а продана за 1 350 000 рублей, то налогооблагаемая база составит 1 350 000-1 200 000=150 000 рублей, к уплате в бюджет подлежит 150 000 х 13%=19 500 рублей.

Если договор купли-продажи дома был заключен в декабре 2015 года, а регистрация права собственности на него произошла уже в 2016 году, в целях налогообложения последующей продажи этого дома с участком применяются положения статьи 217.1 НК РФ.

Допустим, кадастровая стоимость дома с участком по состоянию на 1 января 2016 года составляет 2,5 млн. рублей. Если он продан за 250 000 рублей, то, исходя из положений НК РФ, доход от продажи в целях налогообложения составит 1,75 млн. рублей (2,5 млн. рублей x 0,7).

Этот доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере полученных доходов от продажи недвижимости, но не более 1 млн. рублей, или на сумму расходов, связанных с ее приобретением.

Таким образом, в первом случае налоговая база по НДФЛ составит 750 000 руб. (1 750 000 рублей – 1 000 000 рублей), а сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, —
97 500 рублей (750 000 руб. x 13%); во втором случае исходя из налоговой базы 1,5 млн. руб. (1 750 000 руб. – 250 000 руб.), налог к уплате составит 195 000 рублей.

общаяДОД2016_2

Среднемесячная зарплата руководителей, главных бухгалтеров муниципальных учреждений

Информация о среднемесячной заработной плате некоторых работников МКУК «Дом культуры поселка Фазанный»

ИНФОРМАЦИЯ

о среднемесячной заработной плате руководителей, их заместителей и главных бухгалтеров муниципального учреждения — муниципальное казенное учреждение культуры «Дом культуры поселка Фазанный» Кировского района Ставропольского края
(наименование муниципального учреждения) за 2016 год

       
N Фамилия, имя, отчество Должность Среднемесячная заработная плата, руб.
1 Улыбина Светлана Ивановна Директор

 

21798
2 Варнавская Любовь Ивановна Главный бухгалтер

Информирует Росреестр

Информация Управления Росреестра по Ставропольскому краю

В «Личном кабинете» на сайте Росреестра можно получить «ключ доступа» к информационной системе ведения ЕГРН

Сервис Росреестра «Жизненные ситуации» в помощь заявителю

Бюджет поселения

Информация по численности работников МКУК ДК пос. Фазанный и затратах на их денежное содержание за 1 кв. 2017 г.

Информация по численности работников МКУК ДК пос. Фазанный и фактических затратах на их денежное содержание за 1 квартал 2017 г.

Бюджет поселения

Информация по численности муниципальных служащих администрации за 1 кв. 2017 г.

Информация по численности муниципальных служащих Администрации МО пос. Фазанный и их денежном содержании за 1 квартал 2017 года.